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阜阳市太和县马集发艺小镇片区土地征收成片开发方案公示

访问次数: 2345 信息来源: 县自然资源和规划局 发布时间:2021-06-17 08:17 [ 字体: ]

    依据《中华人民共和国土地管理法》、《自然资源部关于印发〈土地征收成片开发标准(试行)〉的通知》(自然资规[2020]5号)、《安徽省土地征收成片开发标准实施细则(暂行)》(皖自然资规[2021]1号)等法律、法规,为维护公共利益,保障相关单位和个人的合法权益,现将《阜阳市太和县马集发艺小镇片区土地征收成片开发方案公示》的主要内容进行公示。公示期为2021年6月17日至2021年6月24日。公示期内相关单位和个人如对该方案的内容有任何意见,请在公示期内以书面方式送达县自然资源和规划局,以便进一步修改完善。

 系 人:马标(联系电话:0558-8677556)

   址:太和县自然资源和规划局

                                                      2021年6月17日

 

主要内容

一、基本情况

本片区位于本县马集发艺小镇集中建设区西部,东至发尚路,南至滨河路,西至学园路,北至发达路;涉及马集镇港集村、港西村,总面积31.4088公顷,其中农用地16.7049公顷,建设用地14.7039公顷,拟征收土地面积25.5364公顷。

二、主要用途和拟实现的功能

本片区规划城镇住宅用地约9.2099公顷,占比18.46%;商业服务业用地约1.1214公顷,占比3.57%;工业用地约8.1999公顷,占比26.11%;教育用地约4.9407公顷,占比15.73%;城镇道路用地约5.7966公顷,占比18.46%;防护绿地约2.1402公顷,占比6.81%

基础设施、公共服务设施以及其他公益性用地共计12.8775公顷,占比41.00%。

成片开发主要实现的功能是:居住生活功能、商业商务功能、工业发展功能、综合服务功能、绿地休闲功能和交通枢纽功能。

三、拟安排的建设项目和年度实施计划

拟安排的主要建设项目是:工业设施项目、商业设施项目,包括马集镇发艺交易及物流中心项目(一期)、马集镇发艺交易及物流中心项目(二期)、年产300万条发条发帘项目、太和县美臣发制品有限公司等项目、公共管理与公共服务设施项目,包括马集镇初级中学等项目及园区配套的公园绿地项目、交通运输设施项目。

本片区拟2年内完成土地征收和供地,具体如下:

2021年完成土地征收6.9737公顷,土地供应6.9737公顷;2022年完成土地征收18.5627公顷,土地供应18.5627公顷。

四、土地利用效益评估

本方案成片开发项目的实施会对社会、经济、环境等方面都产生重大影响,对土地利用、分配公平、环境改善等方面有巨大的促进作用。通过本方案成片开发的实施,能够真正实现统一规划、统一配套、统一开发、统一建设、统一管理,进而提高城市土地资源配置效率。

五、规划符合性

1、本片区已纳入太和县2021年国民经济和社会发展年度计划;

2、本片区用地符合《太和县马集镇两规一致性处理方案处理后镇区规划》及《太和县马集发艺小镇控制性详细规划》

3、本片区不涉及占用生态保护红线、永久基本农田。

 

 

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